FAQ

 

FAQ – häufig gestellte Fragen

 

Hier finden Sie die am Häufigsten gestellten Fragen. Sollten Sie noch weitere Fragen haben, dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.

 

1. Weshalb soll die von Ihnen vorgeschlagene Wohnform vorteilhafter für mich als eine gewöhnliche Einfamilienhausbebauung sein?

Unser Wohnprojekt bietet den Menschen, die einen vertieften gutnachbarlichen Kontakt suchen, entscheidend bessere Wohnqualitäten.

Aus unser Internetdarstellung:

(...) Uns wurde bewusst, dass zum gesunden, glücklichen und langjährigen Leben in allen Lebensphasen des jedes Einzelnen eine intakte gemeinschaftliche Struktur notwendig ist. Dieser Gedanke und die bereits bei unseren bisherigen Wohnungen, gesammelten negativen Erfahrungen machten deutlich, dass die gewöhnlich angebotenen Wohnlösungen unseren Bedürfnissen nicht gerecht werden und diese nur in einem an uns angepassten Projekt realisiert werden können…(...)

 

2. Wie wird die Auswahl der zukünftigen Projektbeteiligten vorgenommen?

Wer für unsere Projekte Interesse zeigt, ist meistens von vornherein an einem vielseitigen, gutnachbarlichen Zusammenleben interessiert. Darüber hinaus lernen sich die zukünftigen Nachbarn im Vorfeld kennen. Dabei können sie entscheiden, ob sie an dem konkreten Projekt teilnehmen möchten.

 

3. Weshalb möchten Sie mit uns in Dialog treten?

Mit dem Feld "Dialog" sprechen wir Themen an, die uns als Architekten und Projektentwickler bei der Planung mit begleiten und die für unsere konzeptionellen Überlegungen wichtig sind

 

4. Wie kann ich, ohne mich auf ein konkretes Projekt festzulegen,
grundsätzlich mein Interesse signalisieren?

Da unsere Projekte laufend realisiert werden, ist es grundsätzlich möglich, ein Interesse an unserem "Kulturwohnen" zu signalisieren. Melden Sie sich einfach bei uns (telefonisch oder per E-Mail). Auf Wunsch werden Sie dann über weitere, neue Projekte informiert.

 

5. Wie kann ich mitmachen?

Wenn Ihnen unser Projekt zusagt, melden Sie sich einfach bei uns. Je nach unseren Möglichkeiten werden wir versuchen, auf Ihre Wünsche einzugehen.

 

6. Muss man Kinder haben, um bei Ihren Projekten mitmachen zu können?

Nein. Sowohl die kinderreichen Familien als auch Familien ohne Kinder, Alleinstehende oder Alleinerziehende sind zu unseren Projekten eingeladen. Was zählt, ist die Fähigkeit und der Wunsch, eine gutnachbarliche Beziehung aufzubauen.

 

7. Wird Ihr Projekt als "Gemeinschaftliches Wohnen", "Wohnen im Alter" oder "Betreutes Wohnen" bezeichnet?

Die oben genannten Begriffe sind nicht endgültig definiert. Bei unserer Projektvorstellung (Homepage) haben wir unsere Überlegungen zum Thema "Qualitatives Wohnen" ausgiebig dargestellt. Das Ausmaß der möglichen gemeinsamen Aktivitäten wird durch die beteiligten Eigentümer/Bewohner selbst definiert.

 

8. Wie hoch sind die Herstellungskosten?

Grundsätzlich kann man sagen, dass die anfallenden Kosten (bei unserem Projekt) den vergleichbaren Objekten einer herkömmlichen Immobilie (Niedrigenergiehaus, Passivhaus,) entsprechen.
Da die tatsächlichen, endgültigen Herstellungskosten von unterschiedlichen Faktoren abhängig sind (z.B. Grundstückslage, Grundstücksgröße, verwendete Baumaterialien, energetischer Standard, qualitative Ausstattung usw.), ist die abschließende Kostenangabe (Verkaufspreis) nur in Verbindung mit einem konkreten Projekt möglich. Für weitere Informationen setzen Sie sich gern mit uns in Kontakt.

 

9. Befindet sich eins Ihrer Projekte in meiner Umgebung?

Viele Projekte befinden sich zurzeit in Vorbereitung. Wir sind ständig auf der Suche nach geeigneten Baugrundstücken. Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

 

10. Kann bei Ihrem Projekt eine Wohnung bzw. ein Haus gemietet werden?

Je nach Projekt gibt es verschiedene Eigentumsverhältnisse. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

 

11. Wie groß sind die Häuser und Grundstücke?

Der angestrebte Wohnflächenbedarf wird mit Ihnen bei jedem unserer Projekte individuell abgestimmt und im Rahmen der baurechtlichen Vorschriften umgesetzt.

Der "Wohnflächenmix" auf unserer Internetseite stellt in dieser Hinsicht eine grundsätzliche Überlegungshilfe dar.
Ein Beispiel: Die Standardgrundfläche der einzelnen Häuser beträgt im Falle einer Doppelhaushälfte ca. 120 qm. Die zusätzliche Fläche für Abstellräume und Carport/ Garagen beträgt ca. 30 qm. Diese Größen können je nach Bedarf angepasst werden.

 

12. Können bei Ihren Projekten allgemeine Zuschüsse beantragt werden?

Die üblichen Zuschüsse können im vollen Umfang bei den zuständigen Behörden beantragt werden. Selbstverständlich sind wir Ihnen bei Ihren Bemühungen gern behilflich..

 

13. Welche ökologischen Maßnahmen werden beim Projekt umgesetzt?

Mit Blick auf die zukünftigen Generationen möchten wir mit unseren Projekten einen sinnvollen Beitrag zur nachhaltigen Erhaltung der ökologischen Ressourcen beitragen.
Alle Häuser werden im Niedrigenergiehaus- Standard (NEH) bzw. als Passivhäuser geplant. Die weiteren notwendigen Energielieferanten (Photovoltaik, Pellest, BHKW, WRGA usw.) werden bei jedem Projekt einzeln betrachtet und angewendet.
Was die Wasserwirtschaft betrifft: Das anfallende Regenwasser wird vor Ort gesammelt und zur weiteren Verwendung im Haus und auf dem Grundstück genutzt.
Je nach Projekt können die Nebenanlagen mit einem extensiven Gründach versehen werden.

 

14. Wie und wann kann ich aus einem laufenden Projekt aussteigen?

Sie können jederzeit aus unseren Projekten aussteigen. Die einzelnen "Ausstiegsregularien" werden bei den einzelnen Projekten definiert.

 

15. Gehört die gekaufte Immobilie mir?

Wenn Sie im Rahmen unser Projekte eine Immobilie erwerben, gehört diese selbstverständig Ihnen.

 

16. Wie sieht die Wertsteigerung meiner Immobilie aus?

Jede Immobilie kann nach den drei Hauptkriterien (Lage, Bauqualität und Nutzungskonzept) bewertet werden. Über den eventuellen Mehrwert einer Immobilie entscheidet (bei Objekten, die in ähnlicher Lage und in ähnlicher Bauqualität gebaut wurden) das zeitgemäße Nutzungskonzept. Unsere Erfahrung zeigt, dass unsere Wohnhäuser im Falle eines eventuellen Wiederverkaufes einen höheren Verkaufswert als herkömmliche Häuser erzielen.

 

17. Welche Kenntnisse muss ich mitbringen, um bei Ihrem Projekt mitmachen zu können?

Um bei unseren Projekt mitzumachen, brauchen Sie keine Vorkenntnisse.
Was zählt, ist die Fähigkeit und der Wunsch, eine gutnachbarliche Beziehung aufzubauen.

 

18. Sind Sie ein Bauträger?

Wir sind keine Bauträger, sondern freie Architekten. Eine sinnvolle Zusammenarbeit mit einem Bauträger schließen wir jedoch bei der Projektrealisierung nicht aus.